Tekenwerk
je kan ons bellen voor bijna alles!
Ons bouwkundig tekenwerk omvat alle tekeningen die essentieel zijn voor het uitwerken van elk bouwproject, inclusief esthetische, bouwtechnische en bouwregelgevende aspecten.
We bieden tekeningen aan in elke fase van het project, van voorontwerp tot uitvoeringsgereed ontwerp, om een succesvolle bouwvoorbereiding te garanderen. We kunnen ondersteuning bieden in alle stadia van het project, inclusief deelprojecten. Onze tekeningen worden gemaakt met behulp van software zoals ArchiCAD.
Naast tekeningen voor bouwvoorbereiding, kunnen we ook tekeningen verzorgen na de realisatie en tekeningen die nodig zijn voor de exploitatie van vastgoed.
Vergunningstekeningen
Je wilt gaan bouwen, renoveren of nieuwbouw.
In veel gevallen heb je te maken met bouwregelgeving.
Voor de bouwsector in Nederland is de gehele bouwregelgeving een essentieel onderdeel geworden. Of het nu gaat om het ontwerp als geheel of om specifieke toetsingen zoals brandveiligheid, de bouwregelgeving speelt een centrale rol in alle projecten, of het nu gaat om woningbouw of de bouw van een ziekenhuis.
De bouwregelgeving ondergaat voortdurend veranderingen en ontwikkelingen. Dankzij onze uitgebreide kennis op het gebied van bouwtechniek en -regelgeving kunnen we in een vroeg stadium zorgen voor een efficiënt verloop van zowel de voorbereidings- als uitvoeringsprocessen
Splitsingstekeningen
Een splitsingstekening legt vast hoe een gebouw is verdeeld en markeert de grenzen tussen verschillende eigendommen, als onderdeel van de splitsingsakte.
Nadat de splitsingstekening is goedgekeurd door de notaris en de opdrachtgever, wordt deze naar het Kadaster gestuurd voor het toekennen van de complexaanduiding.
Het maken van een splitsingstekening vereist specialistische kennis omdat het een juridisch document is dat moet voldoen aan specifieke wettelijke eisen.
Verkooptekeningen
Voor de verkoop en verhuur van gebouwen worden verkooptekeningen gemaakt waarin alle relevante informatie wordt weergegeven voor een eerlijke beoordeling.
Deze verkooptekeningen vormen de basis van het contract tussen de koper en verkoper van het gebouw.
Of het nu gaat om een tekening van een bestaande woning of bedrijfspand, of de verkoop van nieuwbouw, alles is mogelijk.
3D scannen (point clouds)
Bij het renoveren, restaureren, herbestemmen, transformeren en het beheer en onderhoud van vastgoed is het van essentieel belang om een nauwkeurig beeld te hebben van de huidige situatie. Bestaande 2D-tekeningen en andere opgeslagen gebouwinformatie komen vaak niet meer overeen met de werkelijkheid, of er ontbreken zelfs gegevens. In dit soort gevallen biedt 3D-laserscanning de ideale oplossing.
Wij maken gebruik van geavanceerde meettechnieken om een virtuele 3D-kopie van uw gebouw te creëren, die exact de actuele situatie vastlegt. Onze meetmethoden genereren gedetailleerde 3D-modellen die een nauwkeurige weergave geven van de bestaande omstandigheden. Deze 3D-modellen vormen tevens de basis voor het genereren van 2D-tekeningen.
Samenwerken
Elke klant is anders
Een ontruimingsplan omvat onder andere vluchtroutetekeningen, welke duidelijke plattegronden zijn die dienen als leidraad bij noodsituaties en evacuatieprocedures. Deze tekeningen moeten op strategische locaties binnen het gebouw worden opgehangen, zoals bij liften, koffieautomaten, kopieermachines, wachtruimten en toiletruimtes, zodat gebruikers gemakkelijk toegang hebben tot deze informatie. De vluchtroutetekeningen worden vervaardigd volgens de richtlijnen van NEN 1414.
Ontruimingsplattegronden
Voor het gebruik van gebouwen die nachtverblijf bieden aan meer dan 10 personen, dagverblijf bieden aan meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar, of dagverblijf bieden aan personen met een lichamelijke of verstandelijke handicap, is een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik vereist. Voorbeelden van dergelijke gebouwen zijn ziekenhuizen, kinderdagverblijven, basisscholen en hotels.
Belangrijke onderwerpen die een rol kunnen spelen bij de beoordeling van de vergunningaanvraag zijn onder andere de bereikbaarheid van het gebouw voor brandweervoertuigen, de beschikbaarheid van bluswater, de aanwezigheid van brand- en ontruimingsinstallaties, rook- en warmteafvoervoorzieningen, de aanwezigheid van kleine blusmiddelen, de maximale bezetting en de inrichting van het gebouw.
Gebruiksvergunning
Oppervlakten en inhouden van vastgoed spelen een cruciale rol in de vastgoedsector. Een onjuiste interpretatie van vierkante meters kan aanzienlijke gevolgen hebben en tot aanzienlijke financiële verliezen leiden. Om deze problemen te voorkomen, is de norm NEN 2580 ontwikkeld. Deze norm zorgt voor een uniforme methode om oppervlakten en inhouden van gebouwen eenduidig te bepalen.
Oppervlaktemeting (NEN 2580)
Een eigen huis
Verbouwen of verkopen?
Verbouwing
Wil je gaan verbouwen of zit je na te denken over een nieuwe aanbouw? Of na een aantal jaren toch de zolder verbouwen met een nieuwe dakkapel?
Geen idee waar je moet beginnen?
Wij begeleiden je stap voor stap en als je wilt leggen we ook de contacten met aannemers om jouw idee tot uitvoering te brengen.
Wij horen nog wel eens van klanten dat zij een lastige voorstelling kunnen maken vanuit een platte 2D tekening zoals een plattegrond. Hoe zou je het vinden om op je telefoon of iPad door je woning heen te kunnen lopen zodat je echt een gevoel krijgt van het ontwerp en de ruimte?
Huis gekocht?
Ben je van plan om een huis te kopen? Of heb je een huis gekocht en wil je gaan verbouwen? Kom dan eens vrijblijvend praten over de mogelijkheden.
Een klein idee komt hier tot leven in een 3D model.
Of heb je een tekening nodig voor een calculatie voor een aannemer of om te gaan bouwen?
Alles is mogelijk!
Onze locatie